Balears tiene en construcción unas 6.000 viviendas, la mitad sin comprador

Balears tiene en construcción unas 6.000 viviendas, la mitad sin comprador

F. GUIJARRO. PALMA. Balears cuenta actualmente con unas 6.000 viviendas en fase de construcción, de las que aproximadamente la mitad todavía no tienen comprador, según las estimaciones realizadas por los presidentes del Colegio de Aparejadores de Mallorca y de la Asociación de Promotores de Balears, Jaime Gibert y Gabriel Oliver respectivamente.
Ambos representantes del sector de la edificación recordaron que las islas todavía están manteniendo un apreciable nivel de actividad debido a que aún no se han completado las obras que se iniciaron antes de que estallara la crisis financiera en agosto del pasado año. En su opinión, la fase más dura, especialmente desde el punto de vista laboral, comenzará a registrarse a partir de finales de este año y principios de 2009, cuando se hayan acabado todas las viviendas iniciadas durante el primer semestre del pasado ejercicio. Al respecto, Oliver recordó que pasan unos 18 meses entre que un proyecto se pone en marcha hasta que concluye
Gabriel Oliver indicó que aunque hay promotores que han optado por parar las obras ante la falta de compradores, la mayoría siguen adelante, aunque sólo se estén vendidas aproximadamente la mitad de los inmuebles.
Según los datos de los aparejadores, los proyectos de nuevas viviendas a iniciar han bajado cerca de un 60% en lo que va de año, lo que implicará una fuerte caída de la actividad a medida que se vayan concluyendo los pisos iniciados antes de la crisis. Sin embargo, Oliver apuntó que el recorte de las ventas ha sido algo menor, aproximándose más a un 40%. Eso implica que la producción de viviendas se ha frenado más en Balears que la demanda, un fenómeno que ayudará a que el stock de pisos sin vender se vaya reduciendo a lo largo del próximo año y que explica en parte porque el precio de los inmuebles del archipiélago sigue sin descender.
Pese a ello, el presidente de los promotores de Balears no ocultó que esta situación va a tener un impacto muy fuerte sobre el empleo, que se hará especialmente evidente a partir de final de año, ya que de momento buena parte del personal del que se prescinde había sido contratado en otras autonomías, lo que implica que ahora pasa a engrosar en gran medida las cifras del desempleo de Galicia o de Murcia, y no las del archipiélago.

Texto e imágenes tomados del periódico: "Día de Mallorca".